Toppvåningslägenhet med havsutsikt i Résidence Saint-Jean
Belägen på andra och översta våningen i Résidence Saint-Jean, en välrenommerad bostad i hjärtat av Saint-Jean-Cap-Ferrat, erbjuder denna lägenhet en attraktiv renoveringsmöjlighet i ett mycket bekvämt läge.
Fastigheten mäter 55,66 m² och består för närvarande av en entréhall, ett vardagsrum och matsal med utgång till en terrass, ett separat kök, ett sovrum, ett badrum och en gästtoalett. Från terrassen har lägenheten utsikt mot havet och det omgivande landskapet, vilket ger en trevlig utomhusutvidgning av vardagsrummet.
Belägen i anlagda trädgårdar har bostaden ett centralt läge nära byn, hamnen, stränder, butiker och dagliga bekvämligheter. Ett privat garage kompletterar fastigheten.
Med sin toppläge, havsutsikt, garage och stora potential är denna lägenhet en övertygande möjlighet att skapa en förfinad pied-à-terre eller investeringsfastighet i Saint-Jean-Cap-Ferrat.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Carport
Porttelefon
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
YTOR
Entré6.03m²
Toalett1.02m²
Vardagsrum26.44m²
Kök6.55m²
Sovrum11.17m²
Badrum3.85m²
Terrass—
BESKRIVNING
Sovrum:1
Badrum:1
Parkering:-
Garage:1
Våning:Högst upp
Antal våningar:-
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
112
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
20
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
