Renoverad lägenhet med ett sovrum och stor terrass i söderläge
Denna rymliga lägenhet med ett sovrum ligger i bostadsanläggningen Résidence La Ferme de May i Saint-Jean-Cap-Ferrat. Den har nyligen totalrenoverats och har ett sydläge med gott naturligt ljusinsläpp och sol.
Lägenheten har en boyta på cirka 61 m² och är uppbyggd kring ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, matsal och kök, som vetter direkt mot en stor terrass på cirka 63 m². Bostaden består av ett stort sovrum på cirka 19 m², ett badrum och en separat gästtoalett.
Bostadsområdet ligger centralt på halvön, inom bekvämt gångavstånd från byns centrum, hamnen, butiker, stränder och dagliga bekvämligheter. Boende har tillgång till en uppvärmd gemensam pool samt en bastu med dusch och omklädningsrum.
Inomhusparkering i samma byggnad kan köpas tillsammans med lägenheten för ytterligare 50 000 euro.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Tvåglasfönster
Eldrivna jalusier
Internet
Panoramafönster
Markiser
Carport
Staket
Bevattning
Utomhusbelysning
Hiss
Fiberoptik
Fjärrstyrd grind
Porttelefon
Swimmingpool i en bostadsrätt
Bastu
YTOR
Terrass63.3m²
Sovrum19.02m²
Badrum4.63m²
Toalett2.49m²
Parkering12.16m²
Förråd5m²
Vardagsrum/kök31.56m²
Entré3.35m²
BESKRIVNING
Sovrum:1
Badrum:1
Parkering:1
Garage:-
Våning:Trädgårdsplan
Antal våningar:3
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
118
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 467 m²
|Exteriör: 7 358 m²
|Sovrum: 8
|Badrum: 8
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
