Byhus med trädgård och renoveringspotential i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Beläget i byn Saint-Jean-Cap-Ferrat, inom bekvämt gångavstånd till hamnen, butiker, restauranger och stränder, erbjuder detta 1920-tals hus en sällsynt möjlighet att förvärva en hel fastighet med trädgård i en av halvöns mest bekväma bostadsområden. Beläget på en plan tomt om 297 m², erbjuder huset totalt 122,95 m² invändig yta, inklusive 112,14 m² enligt Loi Carrez. Fastigheten är för närvarande arrangerad som två oberoende lägenheter, med övre våningen nåbar via en utvändig trappa. Lägenheten på första våningen är i gott beboeligt skick och inkluderar ett sovrum, ett badrum, ett semiöppet kök, ett vardags- och matrum, en inbyggd veranda och ytterligare tre mindre terrasser. Lägenheten på bottenvåningen kräver renovering och omfattar för närvarande två sovrum, ett stängt kök, ett vardags- och matrum, ett badrum, ett duschrum och en entréhall. Med ljus från flera väderstreck och en trevlig framsida med trädgård erbjuder fastigheten stor potential för en köpare som vill skapa ett enskilt byhus anpassat efter egna behov. En fullständig renovering bör förväntas om de två våningsplanen ska återförenas, vilket möjliggör att planlösningen, ytbehandlingar och utomhusytor kan omarbetas som en del av ett sammanhängande projekt. Stranden, hamnen och byns centrum ligger alla ungefär 350 meter eller mindre från huset, vilket gör detta till en tilltalande fastighet för dem som söker en central adress i Saint-Jean med utomhusutrymme och genuin renoveringspotential. Den nuvarande ägaren hyr en parkeringsplats i närheten, som det kan vara möjligt att överta efter godkännande, eller alternativa parkeringslösningar kan utforskas lokalt.