Renoverad medelhavsvilla med panoramautsikt över havet och gästhus

Belägen i en lugn och privat position i Saint-Jean-Cap-Ferrat, inom gångavstånd från Four Seasons Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, har denna renoverade medelhavsvilla panoramautsikt över havet och en sydostlig orientering, omgiven av cirka 7 358 m² anlagda trädgårdar. Fastigheten erbjuder cirka 467 m² boyta mellan huvudhuset och ett fristående gästhus. Huvudvillan erbjuder 410,23 m² boyta fördelat på två våningar. Övervåningen är centrerad kring ett generöst vardagsrum som öppnar upp mot en stor terrass med utsikt mot havet och inkluderar en entréhall, ett kontor och fem sviter med sovrum samt dressingrum. Trädgårdsvåningen rymmer ett andra vardags- och matrum på cirka 83 m² som öppnar direkt ut mot en annan stor terrass och poolområdet. Ett separat kök på cirka 27,5 m² är utrustat med Gaggenau-apparater, medan två ytterligare sovrum med egna badrum slutför boendet på denna nivå. Tvättstuga, service-, förråds- och tekniska utrymmen är placerade på husets baksida. Utomhusytorna är en viktig del av fastigheten. Utöver de betydande terrasserna på båda nivåerna av villan har poolnivån nyligen fått en ny anlagd trädgård som är direkt ansluten till terrassen, vilket ger ett extra utomhusutrymme bredvid den cirka 11 meter stora rundade poolen. Den upphöjda placeringen erbjuder öppna vyer över Medelhavet mot den italienska kusten. Separat placerat på övre delen av tomten erbjuder gästhuset ytterligare 56,76 m² boyta, bestående av ett vardagsrum med öppet kök, ett sovrum, ett duschrum och en separat WC. Dess läge och oberoende tillgång ger en bra grad av separation från huvudbostaden, oavsett om det används för gäster eller personal. Fastigheten har två separata bilinfarter: en vid tomtens framsida som betjänar huvudhuset, garaget och huvudentréområdet, och en andra infart på övre delen av marken som ger direkt tillgång till gästhuset. Ett garage för flera bilar, tillsammans med ytterligare utomhusparkering, kompletterar fastigheten.