Topplägenhet med havsutsikt i centrala Saint-Jean-Cap-Ferrat
Optimalt belägen i en väl etablerad bostad i centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat, på första linjen mot hamnen, kombinerar denna topplägenhet havsutsikt med omedelbar tillgång till byn och kustlinjen.
Med ungefär 102 m² boyta är lägenheten för närvarande disponerad med ett rymligt vardagsrum och matplats, separat kök, två sovrum och två badrum. Den befintliga planlösningen ger också möjlighet att skapa ett tredje sovrum, beroende på framtida ägarens behov.
En särskild egenskap hos fastigheten är dess omfattande utomhusutrymme. Balkongen löper runt lägenhetens fram-, sida- och baksida, med generös djup på huvudsidan som ger gott om plats för både en utomhusmatplats och solstolar. Terrasserna omfattar totalt cirka 41 m² och har fri utsikt över havet och den omgivande grönskan.
Bostaden uppskattas särskilt för sitt centrala läge, vilket gör att hamnen, stränderna, restauranger, butiker och Saint-Jean-Cap-Ferrats vardagsfaciliteter lätt nås till fots. Ett källarförråd och en parkeringsplats i garage under jord fullbordar fastigheten.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Tvåglasfönster
Markiser
Gemensam trädgård
Porttelefon
BESKRIVNING
Sovrum:2
Badrum:2
Parkering:1
Garage:-
Våning:Högst upp
Antal våningar:2
Värmeapparat:Element
Värme:Individuell
Varmvatten:Värmepanna
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
170
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
D
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
31
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 263 m²
|Exteriör: 632 m²
|Sovrum: 7
|Badrum: 6
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²