Квартира на верхнем этаже с видом на море в резиденции Сен-Жан
Расположенная на втором и верхнем этаже резиденции Сен-Жан, хорошо известной резиденции в центре Сен-Жан-Кап-Ферра, эта квартира предлагает привлекательную возможность ремонта в весьма удобном месте.
Площадь недвижимости составляет 55,66 м² и в настоящее время включает прихожую, гостиную и столовую, выходящие на террасу, отдельную кухню, одну спальню, ванную комнату и гостевой туалет. С террасы открывается вид на море и окружающий пейзаж, что добавляет приятное внешнее пространство к жилой площади.
Резиденция расположена в ландшафтных садах и занимает центральное место рядом с деревней, портом, пляжами, магазинами и ежедневными удобствами. Недвижимость дополняется частным гаражом.
Благодаря положению на верхнем этаже, виду на море, гаражу и большому потенциалу, эта квартира является привлекательной возможностью создать изысканное пид-а-тер или инвестиционную недвижимость в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Aвтонавес
Домофон
Электрические жалюзи
Рольставни
Площади
Входная зона6.03m²
Туалет1.02m²
Гостиная / столовая26.44m²
Кухня6.55m²
Спальня11.17m²
Ванная комната3.85m²
Терраса—
ОПИСАНИЕ
Спальни:1
Ванные комнаты:1
Парковка:-
Гараж:1
Этаж:Последний этаж
Количество этажей:-
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Водонагреватель
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
112
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
20
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 140 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 3
|Ванные комнаты: 3
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.
