Вилла в провансальском стиле на второй линии с горизонтальными садами, бассейном с подогревом и видом на море.
Эта вилла в стиле Прованс, расположенная на второй линии от моря на одной из самых популярных улиц Сан-Жан-Кап-Ферра, занимает привилегированное положение на полуострове, с видом на открытое море со всех этажей дома и со всего сада. Вилла не доступна для посторонних глаз, но залита солнцем с утра до вечера.
Вилла предлагает 217,73 м² жилой площади и около 327,76 м² общей площади, включая пристройки, на ровном благоустроенном участке площадью около 2225 м². Главный дом расположен на двух уровнях. На первом этаже находится просторная гостиная площадью около 47,5 м², отдельная кухня, ТВ-зал, одна спальня и душевые комнаты. На втором этаже расположены дополнительная зона отдыха, три спальни и три ванные или душевые комнаты с выходом на большую террасу с видом на сад и море.
Помимо основного дома, во владении есть отдельная гостевая квартира с гостиной и мини-кухней, спальней и душевой комнатой. Гараж, расположенный рядом с гостевой квартирой, вмещает одну большую машину, а дополнительная открытая парковка позволяет разместить несколько автомобилей.
Открытая территория является отличительной особенностью виллы. Горизонтальный участок сада расположен вокруг бассейна с подогревом и отдельной детской секцией, дополненной просторными террасами, несколькими крытыми и открытыми площадками, пристроенными к дому, а также домиком у бассейна с летней кухней и душевой комнатой. Эти крытые террасы расширяют возможности использования основных жилых помещений и при необходимости обеспечивают достаточную тень, создавая естественную связь между интерьерами, садом и бассейном.
Бассейн, террасы и домик у бассейна были полностью отремонтированы около пяти лет назад. Дом у бассейна оборудован полом с подогревом, освещением и биоклиматической крышей, которая может открываться и закрываться, что делает его удобным и практичным местом в течение большей части года.
На вилле регулярно регулярно кто-то проживает и она поддерживается в хорошем состоянии, что позволяет следующему гостю или владельцу сразу же воспользоваться им. Дополнительные функции включают в себя кондиционер, пол с подогревом в доме у бассейна, двойное остекление, электрические жалюзи, сигнализацию, электрические ворота, наружное освещение, оптоволоконный интернет, кладовую и открытую парковку.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Алюминиевое окно
Двойное остекление
Рольставни
Камин
Интернет
Раздвижные окна
Жалюзи
Ограждение
Система полива
Наружное освещение
Оптическое волокно
Сигнализация
Автоматические ворота
Домофон
Сейф
Бассейн
Пожарная система
Спутниковое ТВ
Решётки на окна
ОПИСАНИЕ
Спальни:5
Ванные комнаты:7
Парковка:-
Гараж:1
Этаж:Приподнятый
Количество этажей:2
Отопительное устройство:Напольное отопление
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Бойлер
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
135
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
19
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 301 m²
|Экстерьер: 1 270 m²
|Спальни: 4
|Ванные комнаты: 3
Наши сборы
Наша комиссия
Продажа
Продажа недвижимости : 5% от продажной цены включая НДС
Поиск недвижимости: 5% от продажной цены включая НДС
Аренда
Сезонная арендная плата: 20% от арендной платы включая НДС
Арендная второй резиденции: 20% от арендной платы включая НДС
Аренда основной резиденции
Комиссионные в размере одной месячной платы взимается с владельца
Арендатор оплачивает административный сбор за досье и гонорар за выполнения контракта на аренду в размере — 10 € за квм. и — 3 € квм за опись помещения