Вилла с утвержденным разрешением на строительство недалеко от пляжа в Сен-Жан-Кап-Ферра

Расположенная на второй линии от моря в одном из самых востребованных жилых районов поселка, всего в 150 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра Сен-Жан-Кап-Ферра, с окнами выходящими на южную сторону, эта вилла является редким объектом на рынке недвижимости. Вилла стоит на совершенно ровном участке площадью 1275 м², залита солнечным светом в течение всего дня, окружена тихим садом и обеспечивает отличную приватность, а дорога перед виллой ввиду одностороннего движения не создает неприятного шума. Вилла предлагает около 165 м² внутренней площади и включает в себя гостиную и столовую, отдельное помещение кухни, четыре спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Практически полностью оборудованный подвал под домом предоставляет технические и складские помещения. В саду есть бассейн, хозяйственная постройка или гостевой домик, парковка и просторная ровная территория, дополняется очень удобным расположением от моря и удобств поселка. Объект продается с утвержденным разрешением на строительство будущей современной виллы площадью около 420 м². Утвержденный проект состоит из трех уровней: 152 м² на первом этаже, 127,60 м² на втором и 140,40 м² на цокольном этаже, за исключением некоторых технических помещений, террас и зон бассейна. Проект также включает в себя просторные открытые жилые зоны, в том числе садовые террасы, зону бассейна и террасу на крыше, прекрасно расширяющую жилое пространство и предоставляющую возможность любоваться окружающей средой. Предлагаемый первый этаж включает в себя прихожую, открытую кухню, обеденную зону и гостиную площадью 66 м² с выходом на террасу, в сад и к бассейну. На этом уровне также расположены две спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой, а также гостевой туалет и кладовую. На первом этаже расположены еще три спальни, ванные комнаты, кабинет, библиотека и терраса, а на нижнем уровне — тренажерный зал, игровая комната с баром, ванная комната, прачечная, кладовые и помещения для персонала со спальней, гостиной и ванной комнатой. Крыша дополнительно украшает проект благоустроенной террасой, солнечными батареями, тепловыми насосами и мансардным окном, интегрированным в дизайн.