Beläget i en prestigefylld fastighet vid infarten till halvön Saint-Jean-Cap-Ferrat. Pendla enkelt mellan Nice och Monaco med bil eller från närliggande tågstationen i Beaulieu-sur-Mer. En kortare promenad tar dig till stränderna i Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer och Saint-Jean-Cap-Ferrat
Lägenheten består av 4 sovrum samt 4 badrum snyggt renoverade i marmor, kök med öppen planlösning som kopplar ihop matsal samt vardagsrummet med flertalet skjutdörrar som leder en ut till de två rymliga terrasserna. Lägenheten riktar sig västerut och fångar solen från lunchtid tills sent inpå kvällen.
Välskött fastighet med uppvärmd pool, hög säkerhet samt garage med direkt anslutning till lägenheterna via trappor eller hiss. Till lägenheten finns en separat studio med anslutande duschrum, 3 stora garage och 2 förråd.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Vaktmästarbostad
Tvåglasfönster
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
Panoramafönster
Carport
Bevattning
Utomhusbelysning
Hiss
Vaktmästare
Kodlås
Fjärrstyrd grind
Möblerad
Internet
Alarm
Porttelefon
Säkerhetsdörr
Torktumlare
Kaffebryggare
Diskmaskin
Frys
Hårtork
Kokplatta
Strykjärn
Hushållslinne
Mikrovågsugn
Fyra
Kylskåp
Spis
Bordsserviser
Tv
Tvättmaskin
Hemautomation
Reception 24/7
Ventilation med dubbelt flöde
Handikappanpassad
Brandlarm
Fiberoptik
Swimmingpool i en bostadsrätt
Concierge
Videoövervakning
Staket
BESKRIVNING
Sovrum:4
Badrum:4
Parkering:-
Garage:3
Våning:1.
Antal våningar:3
Värmeapparat:Golvvärme
Värme:Kollektiv
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:Kollektiv
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
172
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
40
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 301 m²
|Exteriör: 1 270 m²
|Sovrum: 4
|Badrum: 3
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²
