Appartement 4 chambres, de plain-pied avec vue panoramique
Cet appartement est situé dans une copropriété de prestige avec concierge, à l'entrée de la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Grâce à son emplacement favorisé, vous pourrez facilement effectuer le trajet entre Nice et Monaco en voiture, ou alors en train grâce à la gare de Beaulieu-sur-Mer, non loin de Saint-Jean-Cap-Ferrat. De plus, rien que quelques minutes de marche vous mèneront aux plages de Villefranche ou de Beaulieu ainsi qu'à toutes les commodités disponibles dans les alentours.
Cet appartement de plain-pieds a été rénové avec goût à l’aide de matériaux haut de gamme. Il bénéficie d’un système « smart home » et est très bien agencé. Il est donc parfait pour y passer ses vacances ou bien s’y installer en tant que résidence principale.
Composé de 4 chambres de bonnes tailles, 4 salles de bains luxueuses en marbre, et une cuisine ouverte reliée à la salle à manger/ salon, l’ensemble offrant un accès direct aux 2 terrasses spacieuses, ces dernières sont équipées de fenêtres coulissantes de la marque Schuco. La terrasse principale orientée ouest capte ainsi le soleil de la mi-journée jusqu’au soir et offre une vue panoramique sur la mer vers la rade de Villefranche-sur-Mer.
Le système « smart home » offre des fonctions de verrouillage démarrage, ce qui facilite le contrôle des lumières, chauffage, climatisation ou encore des volets de sécurité. La copropriété est sécurisée grâce à son entrée fermée, ses caméras de sécurité et un garage intérieur qui accède directement à l’appartement par les escaliers ou l’ascenseur de l’immeuble.
Le bien dispose d’un studio indépendant avec salle de douche, 3 garages de bonnes tailles et de 2 caves de stockage.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Maison de gardien
Double vitrage
Stores électriques
Volets roulants électriques
Fenêtres coulissantes
Abri de voiture
Arrosage
Éclairage extérieur
Ascenseur
Gardien
Digicode
Portail électrique
Meublé
Internet
Alarme
Interphone
Porte blindée
Sèche-linge
Cafetière
Lave-vaisselle
Congélateur
Sèche-cheveux
Plaque de cuisson
Fer à repasser
Linge de maison
Four à micro-ondes
Four
Réfrigérateur
Cuisinière
Vaisselle
Télévision
Lave-linge
Domotique
Reception 24/7
Ventilation double flux
Accès handicapé
Alarme incendie
Fibre optique
Piscine en copropriété
Concierge
Vidéo surveillance
Clôture
DESCRIPTION
Chambres :4
Salles de bains :4
Parking :-
Garage :3
Étage :1er
Nombre d'étages :3
Appareil de chauffage :Au sol
Chauffage :Collectif
Eau chaude :-
Type d'eau chaude :Collective
Diagnostic énergétique
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
172
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
40
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 35 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 1
|Salles de bains : 1
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²
