Exceptionell lägenhet belägen på översta våningen i en klassisk bostad i hjärtat av Cap Ferrat. Denna lägenhet är i utmärkt skick och smidigt kombinerar modern elegans med samtida komfort.
Lägenheten har både öst- och västexponering. Den erbjuder ett rymligt vardagsrum med ett öppet kök och matplats, vilket skapar ett harmoniskt och ljust boende. Det finns också två sovrum och ett badrum, vilket säkerställer en bekväm och praktisk boendemiljö.
En privat terrass kompletterar layouten och ger en oavbruten panoramautsikt över havet—perfekt för att njuta av minnesvärda stunder utomhus.
För extra bekvämlighet inkluderar lägenheten en utomhusparkering inom bostadsområdet, samt ett källarförråd (källare), vilket förbättrar förvaringsmöjligheter och praktiska aspekter i denna prestigefyllda fastighet.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Tvåglasfönster
Panoramafönster
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
BESKRIVNING
Sovrum:2
Badrum:1
Parkering:1
Garage:-
Våning:Högst upp
Antal våningar:3
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
154
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
