Исключительная квартира, расположенная на последнем этаже резиденции в классическом стиле в самом центре Кап-Ферра. Эта квартира находится в отличном состоянии, органично сочетая в себе современную элегантность и современный комфорт.
Квартира выходит на восточную и западную стороны. Просторная гостиная с кухней открытого плана и обеденной зоной создают гармоничное и светлое жилое пространство. Кроме того, в квартире есть две спальни и ванная комната, что обеспечивает комфорт и практичность.
Частная терраса дополняет планировку, обеспечивая беспрерывный панорамный вид на море - идеальное место для наслаждения незабываемыми моментами на свежем воздухе.
Для дополнительного удобства в квартире предусмотрено парковочное место на территории резиденции, а также подвальное помещение для хранения (погреб), что расширяет возможности хранения и повышает практичность этой престижной недвижимости.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Двойное остекление
Раздвижные окна
Электрические жалюзи
Рольставни
ОПИСАНИЕ
Спальни:2
Ванные комнаты:1
Парковка:1
Гараж:-
Этаж:Последний этаж
Количество этажей:3
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Водонагреватель
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
154
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 140 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 3
|Ванные комнаты: 3
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.
