I en av Saint-Jean-Cap-Ferrats mest eftertraktade bostadsområden, bara några steg från Grand-Hôtel du Cap och fyren, ligger denna moderna villa på cirka 450 m² inom nästan 2 000 m² vackert anlagda trädgårdar som erbjuder privatliv, lugn och en förfinad rivieralivsstil.
Villan är fördelad på två huvudsakliga våningsplan och kombinerar generösa proportioner med en sömlös koppling till sina utomhusutrymmen. Huvudvåningen öppnar upp mot en elegant entréhall och ett ljust mottagningsrum med lounge och matsal, tillsammans med ett fullt utrustat kök, ett kontor och fyra sovrum med eget badrum, inklusive en distingerad master-svit. Stora öppningar överallt släpper in naturligt ljus och förlänger bostadsutrymmena mot trädgården, swimmingpoolen och de rymliga terrasserna, varav några har härlig havsutsikt.
På nedre våningen kompletteras fastigheten av en oberoende studio, fitnessrum med bastu, tvättstuga, vinkällare och tekniska utrymmen, vilket tillför komfort och praktiska lösningar till hela planlösningen.
Definierad av rena arkitektoniska linjer, balanserade volymer och en lågmäld känsla av sofistikering, är detta en fastighet av tyst distinktion i ett av Rivierans mest exklusiva adresser, lika lämplig som en privat tillflykt eller som en mycket bekväm huvudbostad.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Avhärdare
AC
Bubbelbadkar
Internet
Treglasfönster
Eldrivna jalusier
Bevattning
BBQ
Staket
Utomhusbelysning
Brandlarm
Alarm
Videotelefon
Pool
Idrottshall
Bastu
BESKRIVNING
Sovrum:5
Badrum:4
Parkering:4
Garage:2
Våning:-
Antal våningar:-
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
B
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
75
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
2
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 129 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 2
|Badrum: 2
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²