Omsorgsfullt renoverad markplanslägenhet om ca 95 m² med eftertraktat läge i hjärtat av Saint-Jean-Cap-Ferrat. Med genomtänkta materialval och tidlös design erbjuder denna bostad en harmonisk kombination av funktionalitet och estetik.
Bostaden har en ljus och luftig planlösning där vardagsrum och matsal sömlöst ansluter till ett kök i amerikansk stil, fullt utrustat med exklusiva vitvaror från Miele. Stora skjutdörrar leder ut till den främre terrassen med utsikt över havet, där morgonsolen skapar en trivsam atmosfär.
Två välplanerade sovrum med platsbyggda garderober och egna badrum erbjuder en avskild privat sfär. En gästtoalett adderar extra komfort för besökare. De genomgående ljusa ytskikten förstärker bostadens inbjudande karaktär, medan noggrant placerade fönster ger ett naturligt ljusflöde under hela dagen.
Utomhusmiljön erbjuder både en havsvänd terrass och en privat trädgård på baksidan som badar i eftermiddagssol. Elektriska markiser skapar skugga vid behov och förstärker känslan av bekvämlighet.
Moderna bekvämligheter som ett reversibelt luftkonditioneringssystem och marmorbänkskivor i köket bidrar till en hög boendestandard. Förvaring och säkerhet är väl tillgodosedda med ett separat förråd, en inomhusparkeringsplats samt ett stängt garage inom fastigheten.
En bostad där genomtänkta lösningar och högkvalitativa materialval skapar en tidlös och stilren miljö – perfekt för den som söker ett boende där varje detalj är väl avvägd.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
BESKRIVNING
Sovrum:2
Badrum:2
Parkering:-
Garage:1
Våning:Trädgårdsplan
Antal våningar:2
Värmeapparat:AC
Värme:-
Varmvatten:Värmepanna
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
139
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
9
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 35 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 1
|Badrum: 1
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²