Appartement rénové en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et vue sur la mer
La propriété dispose d'une spacieuse terrasse avant avec vue sur la mer, parfaite pour profiter du soleil du matin, et d'un jardin privé arrière qui bénéficie de la lumière de l'après-midi. Sa double exposition assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans le bâtiment arrière le plus calme de la résidence, l'appartement est bien protégé du bruit de la route tout en offrant des vues panoramiques et un accès facile au centre du village.
À l'intérieur, l'agencement ouvert comprend une cuisine de style américain avec des appareils Miele, reliée de manière transparente au salon et à la salle à manger, qui s'ouvre sur la terrasse avant. L'appartement propose deux suites parentales bien aménagées, chacune avec sa propre salle de douche et son dressing, ainsi qu'un WC invité.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de climatisation réversible dans tout l'appartement, des comptoirs en marbre dans la cuisine et des commodités modernes telles que des auvents électriques sur la terrasse avant et le jardin arrière. La propriété comprend également un espace de stockage sécurisé, une place de parking intérieure et un garage fermé au sein de la résidence.
Idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et nécessitant peu d'entretien, cet appartement offre une combinaison rare de vue sur la mer, d'espace extérieur et d'un emplacement calme mais central à Saint-Jean. En option, l'appartement peut être vendu meublé pour plus de commodité.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Chambres :2
Salles de bains :2
Parking :-
Garage :1
Étage :Rez-de-jardin
Nombre d'étages :2
Appareil de chauffage :Climatisation
Chauffage :-
Eau chaude :Chaudière
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
139
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
9
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 35 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 1
|Salles de bains : 1
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²