Beautiful 5-bedroom Mediterranean home and inspiring garden
Beautifully designed and fully renovated Mediterranean home located in a gated domain in a highly regarded area of the Cap has over 1500 sq. m of matured gardens with complete privacy featuring a boule-court, one Indonesian influenced Gazebo and a well-sized overflow swimming pool in dark mosaic heated by solar thermal panels and surrounded by a spacious 140 sq. m wooden-deck veranda, pool house with outdoor kitchen connected to a pergola with a lounge sitting-group.
This 310 sq. m villa comprises an inviting reception room, separate dining and living room featuring a custom made fireplace, American style kitchen featuring Miele and Samsung appliances and granite countertop, 4 spacious and bright bedrooms suites with built-in wardrobes and bathrooms with Duravit fittings and a TV-room possible to convert into a fifth bedroom with its access onto the veranda. Throughout most parts of the house lays Carrera-stone floor cut out from a single piece, beautiful Vengé wooden floors in the bedrooms and raw wrought ironwork details on selected areas.
Furthermore, the villa features several smart-home features like integrated sound system, reversed modular air-conditioning, hybrid heating system and underfloor heating throughout the whole house, remote surveillance system and automated irrigation system.
To top it off, this house features security grade windows, separate laundry room and technical room, wine cellar and generous parking space.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Öppen spis
Tvåglasfönster
Bevattning
Utomhusbelysning
Alarm
Porttelefon
Fjärrstyrd grind
Pool
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
Hemautomation
Internet
Panoramafönster
BBQ
Kodlås
Säkerhetsdörr
Videoövervakning
Videotelefon
Ansluten termostat
Ventilation med dubbelt flöde
Brandlarm
BESKRIVNING
Sovrum:5
Badrum:4
Parkering:-
Garage:-
Våning:-
Antal våningar:2
Värmeapparat:Golvvärme
Värme:Individuell
Varmvatten:Sol
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
135
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
15
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 35 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 1
|Badrum: 1
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²