Modern strandnära villa i hjärtat av Saint-Jean-Cap-Ferrat
Villa Tribord är en distinkt strandnära fastighet som har ett sällsynt läge i byn Saint-Jean-Cap-Ferrat, med direkt utsikt mot Medelhavet och inom kort promenadavstånd från hamnen, stränder, restauranger och lokala bekvämligheter.
Ursprungligen utformad i en provensalsk stil, byggdes villan helt om omkring 2005 och förvandlades till den samtida arkitektoniska bostad som syns idag. Dess design kännetecknas av rena linjer, generösa glasytor och utomhusytor som vetter mot havet, med panoramautsikt över hamnen och kusten.
Fastigheten erbjuder cirka 167,5 m² boyta, kompletterat med stora terrasser. Arrangerad över två huvudsakliga våningsplan och en takvåning, består den av fem sovrum, fem badrum, två kök samt två vardags- och matrum, vilket ger en flexibel konfiguration för familj och gäster.
En av de definierande egenskaperna för Villa Tribord är dess takterrass med privat pool, som erbjuder öppen havsutsikt och utmärkt sol exponering. Taket och terrassen intill huvudvardagsrummet har nyligen renoverats. Ett garage och ytterligare utomhusparkering kompletterar fastigheten.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Tvåglasfönster
Eldrivna jalusier
Panoramafönster
Utomhusbelysning
Pool
Markiser
Carport
Alarm
Porttelefon
Hemautomation
Internet
Brandlarm
Aluminiumfönster
Fiberoptik
BESKRIVNING
Sovrum:5
Badrum:5
Parkering:-
Garage:1
Våning:Upphöjd
Antal våningar:3
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
110
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 263 m²
|Exteriör: 632 m²
|Sovrum: 7
|Badrum: 6
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²