Lyxig lägenhet med 3 sovrum och panoramautsikt över havet
Med panoramautsikt över Villefranchebukten erbjuder denna vackert renoverade lägenhet med 3 sovrum cirka 180 m² interiöryta kompletterad av en privat terrassträdgård på 180 m².
Lägenheten har en rymlig entréhall, ett öppet vardagsrum och matplats samt tre välutrustade sovrum, inklusive en master suite med klädkammare och eget badrum. Interiören är inredd enligt högsta standard och visar upp modern design, toppmodern teknik och specialdesignade möbler.
Den stora terrassen inkluderar en privat jacuzzi, perfekt för att njuta av havsutsikten i fullständig avskildhet.
Fastigheten ligger i en säker bostad med vaktmästare och pool, och har även ett dubbelgarage. Butiker och stränder ligger bara fem minuters promenad bort, vilket gör detta till en sällsynt möjlighet på en av Rivierans mest eftertraktade platser.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Bubbelbadkar
Hemautomation
Panoramafönster
Internet
Jacuzzi
Vaktmästarbostad
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
BBQ
Hiss
Fiberoptik
Alarm
Kassaskåp
Kodlås
Vaktmästare
Porttelefon
Fjärrstyrd grind
Säkerhetsdörr
Videotelefon
Pool
Utomhusbelysning
Tvåglasfönster
Möblerad
Markiser
Carport
Bevattning
Handikappanpassad
Concierge
Videoövervakning
Kaffebryggare
Frys
Spis
Strykjärn
Fyra
Mikrovågsugn
Tvättmaskin
Diskmaskin
Hushållslinne
Kokplatta
Kylskåp
Hårtork
Tv
Bordsserviser
BESKRIVNING
Sovrum:3
Badrum:4
Parkering:-
Garage:2
Våning:Markplan
Antal våningar:-
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
219
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
48
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
