Villa med 4 sovrum i Cap-Ferrat

Välkommen till denna charmiga provensalska villa med fyra sovrum, perfekt belägen vid infarten till den pittoreska byn Saint-Jean-Cap-Ferrat. Villan kombinerar genuin karaktär med modern komfort och ligger bara en kort promenad från lokala stränder, restauranger och butiker. Fastigheten är belägen på en vackert anlagd tomt om cirka 625 m², med flera stenlagda terrasser och en loggia som erbjuder en fri utsikt över havet och byn i österläge. Det finns ett godkänt bygglov för att anlägga en pool om cirka 9 x 4,5 meter, placerad på husets baksida i anslutning till loggian som även kan omvandlas till ett poolhus. Detta ger en fantastisk möjlighet för den framtida ägaren att öka både komforten och värdet på fastigheten. Villans exteriör har nyligen uppdaterats med en varsamt renoverad fasad, nymålade staket runtom och högkvalitativa fönster och dörrar med dubbelglas. Invändigt finns cirka 165 m² välplanerade ytor som rymmer fyra rymliga sovrum och fyra badrum. De ljusa och inbjudande sällskapsytorna skapar en trivsam atmosfär, medan det slutna köket och en extra gästkokvrå på entréplanet bidrar till flexibilitet och bekvämlighet. Loggian, belägen högst upp i trädgården, är förberedd med vatten och el, vilket gör den idealisk för installation av ett sommarkök eller annan anpassning efter ägarens önskemål. Villan är utrustad med luftkonditionering i varje sovrum för komfort året om. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett rymligt garage med direkt tillgång inifrån samt en extra parkeringsplats på uppfarten. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en karaktärsfull villa med stor potential att både förädla och skapa mervärde, belägen i det eftertraktade området Saint-Jean-Cap-Ferrat.