Spacious, modern designed property with a grand view over Saint-Jean-Cap-Ferrat bay, Saint-Hospice and the green hills of the Cote d’Azur.
The property is divided over three levels. Each level has a terrace. The top floor leads out to the spacious rooftop terrace. From the rooftop terrace and the floor below you have access to the well-sized swimming pool, the well-maintained garden and a grand stone and wooden-deck area.
For the moments you want the sea, the Maurice Rouvier trail that leads to the beaches in Beaulieu Sur-Mer and Saint-Jean-Cap-Ferrat are a short walking distance away. In addition, the house is equipped with a garage that fits two big cars, plus two more cars in the courtyard.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Pool
AC
Bevattning
Utomhusbelysning
Alarm
Porttelefon
Fjärrstyrd grind
Tvåglasfönster
Eldrivna jalusier
Panoramafönster
BBQ
Carport
Aluminiumfönster
Torpargrund
Videoövervakning
Internet
Staket
Kassaskåp
YTOR
Tomt860m²
Toalett—
Vardagsrum—
Salong—
Kök—
Terrass—
BESKRIVNING
Sovrum:5
Badrum:4
Parkering:-
Garage:1
Våning:Upphöjd
Antal våningar:3
Värmeapparat:Golvvärme
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
155
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
