Elegant Three-Floor Villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat, Steps from the Beach
This charming classical-style villa is ideally situated in the picturesque village of Saint-Jean-Cap-Ferrat, just 150 meters from the beach and a short walk from local restaurants and boutiques. Set on a plot of approximately 413 m², the villa spans three floors with a total interior space of around 144 m².
The ground floor houses an independent apartment with a living room, bedroom, kitchen, and bathroom/WC. The main entrance, located on the first floor, opens into a spacious living room, dining room, and kitchen, all featuring high ceilings and abundant natural light from large windows. A classic marble staircase leads to the upper floor, where three generously sized bedrooms and a large, light-filled bathroom continue the theme of lofty ceilings and bright interiors.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Staket
YTOR
Entré—
Vardagsrum—
Kök—
Trappavsats—
Lägenhet—
Tomt413m²
Atelje—
BESKRIVNING
Sovrum:3
Badrum:1
Parkering:-
Garage:-
Våning:Upphöjd
Antal våningar:3
Värmeapparat:El-element
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
F
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
434
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
14
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 82 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 2
|Badrum: 1
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
