Классический дом, идеально расположенный в тихом районе, в самом сердце деревни Сен-Жан-Кап-Ферра, с видом на море из верхних спален.
Элегантная трехэтажная вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, в нескольких шагах от пляжа
Эта очаровательная вилла в классическом стиле идеально расположена в живописной деревне Сен-Жан-Кап-Ферра, всего в 150 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от местных ресторанов и бутиков. Расположенная на участке площадью около 413 м², вилла занимает три этажа с общей внутренней площадью около 144 м².
На первом этаже находятся отдельные апартаменты с гостиной, спальней, кухней и ванной комнатой/туалетом. Главный вход, расположенный на первом этаже, ведет в просторную гостиную, столовую и кухню, все с высокими потолками и обильным естественным светом из больших окон. Классическая мраморная лестница ведет на верхний этаж, где три просторные спальни и большая, светлая ванная комната продолжают тему высоких потолков и ярких интерьеров.
Характеристики недвижимости
Ограждение
Площади
Входная зона—
Гостиная / столовая—
Кухня—
Лестничная площадка—
Апартаменты—
Земельный участок413m²
Мастерская—
ОПИСАНИЕ
Спальни:3
Ванные комнаты:1
Парковка:-
Гараж:-
Этаж:Приподнятый
Количество этажей:3
Отопительное устройство:Конвектор
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Водонагреватель
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
F
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
434
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
14
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 82 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 2
|Ванные комнаты: 1
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.
