Lägenhet med 3 sovrum, stor trädgård och havsutsikt
Denna lägenhet med tre sovrum ligger i ett litet privat bostadshus med fyra lägenheter, i trädgårdsläge, med panoramautsikt över havet och en särskilt tilltalande planlösning mellan inomhus och utomhus, med direkt tillgång till en stor terrass och en privat trädgård.
Lägenheten har en boyta på ca 93 m² och är disponerad kring en välkomnande entré som leder till ett ljust vardagsrum med matplats. Köket har nyligen uppdaterats och är fullt utrustat, medan nattutrymmet består av tre sovrum, två badrum och en separat tvättstuga.
Utanför har fastigheten en terrass på cirka 50 m² och en privat trädgård på cirka 150 m², vilket skapar en sällsynt miljö för middagar, avkoppling och underhållning medan du njuter av utsikten över det öppna havet.
Ett garage, en extra parkeringsplats och en källare/förråd kompletterar lägenheten. Läget är praktiskt för användning året runt, med byns bekvämligheter i närheten och havet, stränderna och hamnen inom bekvämt räckhåll.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Centraldammsu-gare
Panoramafönster
Markiser
Eldrivna jalusier
Carport
Alarm
Porttelefon
BESKRIVNING
Sovrum:3
Badrum:2
Parkering:-
Garage:1
Våning:Trädgårdsplan
Antal våningar:-
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Värmepanna
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
E
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
258
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
53
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 301 m²
|Exteriör: 1 270 m²
|Sovrum: 4
|Badrum: 3
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²