Апартаменты с 3 спальнями, большим садом и видом на море
Эта трехкомнатная квартира, расположенная в небольшом частном доме, состоящем из четырех апартаментов, имеет панорамный вид на море и привлекательную внутреннюю и внешнюю планировку с прямым выходом на большую террасу и в частный сад.
Жилая площадь квартиры составляет около 93 м². Она расположена вокруг гостеприимного входа, ведущего в светлую гостиную и столовую. Кухня была недавно обновлена и полностью оборудована, а ночная зона включает в себя три спальни, две ванные комнаты и отдельную прачечную.
Снаружи дом располагает террасой площадью около 50 м² и частным садом площадью около 150 м², где можно обедать, отдыхать и развлекаться, наслаждаясь видом на открытое море.
Гараж, дополнительное парковочное место и подвал/кладовая дополняют квартиру. Месторасположение дома удобно для круглогодичного использования: рядом находится поселок, а море, пляжи и порт - в шаговой доступности.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Центральная система пылеудаления
Раздвижные окна
Жалюзи
Рольставни
Aвтонавес
Сигнализация
Домофон
Двойное остекление
Площади
Входная зона—
Гостиная / столовая—
Кухня—
Постирочная—
Терраса50m²
Сад150m²
ОПИСАНИЕ
Спальни:3
Ванные комнаты:2
Парковка:1
Гараж:1
Этаж:Партер
Количество этажей:-
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Бойлер
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
E
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
258
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
53
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 140 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 3
|Ванные комнаты: 3
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.
