I ett av Cap-Ferrats mest eftertraktade områden, bara ett stenkast från det ikoniska Grand-Hôtel du Cap och fyren, erbjuds denna enastående samtida villa i absolut toppskick. Fastigheten är belägen i en lugn och grönskande miljö och omges av en vackert anlagd trädgård om cirka 2 000 m².
Villan erbjuder generösa ytor om cirka 450 m² fördelade över två plan, med en genomgående känsla av rymd, ljus och elegans. Entréplanet välkomnar med en stilren hall som leder vidare till ett imponerande vardagsrum med öppen planlösning mot matsal och ett fullt utrustat kvalitetskök. Här finns även ett kontor samt fyra smakfullt inredda sovrum med egna badrum, inklusive en exklusiv master-svit med terrass och havsutsikt.
Samtliga sällskapsytor har direkt access till stora terrasser eller den soliga trädgården, där en generös pool med loungeytor skapar en perfekt plats för avkoppling eller representation.
På det nedre planet återfinns en separat gästlägenhet, gym med bastu, tvättstuga, vinkällare samt teknikutrymmen – genomtänkt planerat för både komfort och funktion.
Denna villa kombinerar modern arkitektur med sofistikerade materialval och erbjuder en livsstil i det absoluta toppsegmentet – perfekt som permanentboende eller exklusivt semestertillhåll på Franska Rivieran.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Avhärdare
AC
Bubbelbadkar
Internet
Treglasfönster
Eldrivna jalusier
Bevattning
BBQ
Staket
Utomhusbelysning
Brandlarm
Alarm
Videotelefon
Pool
Idrottshall
Bastu
BESKRIVNING
Sovrum:5
Badrum:4
Parkering:4
Garage:2
Våning:-
Antal våningar:-
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
B
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
75
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
2
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 301 m²
|Exteriör: 1 270 m²
|Sovrum: 4
|Badrum: 3
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²