Charmig lägenhet på trädgårdsplan belägen i hjärtat av den idylliska byn Saint-Jean-Cap-Ferrat. Med ca. 46 m² bostadsyta och en trädgård på 114 m² finns gott om utrymme för att ta emot gäster och leva bekvämt året runt eller att använda som semesterlägenhet.
Lägenheten har ett sovrum med en dörr som öppnar direkt ut till trädgården, ett badrum och en separat toalett. Det halvöppna köket öppnar upp mot det ljusa och rymliga vardags-/matsalen med har skjutdörrar som leder till en terrass och trädgård. Den välskötta fastigheten erbjuder ett bra solläge och gott om insynsskydd.
Lägenheten är i orginalskick men välskött och redo för att flytta in utan större renovering.
Med det centrala läget in byn når du enkelt de närliggande stränderna, restauranger och affärerna till fots.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Panoramafönster
Tvåglasfönster
Markiser
Hiss
Porttelefon
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
Utomhusbelysning
Fjärrstyrd grind
Kodlås
BESKRIVNING
Sovrum:2
Badrum:1
Parkering:-
Garage:-
Våning:1.
Antal våningar:-
Värmeapparat:-
Värme:-
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
E
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
234
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
11
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
