Maison méditerranéenne magnifiquement conçue et entièrement
Maison méditerranéenne magnifiquement conçue et entièrement rénovée située dans un domaine fermé dans un quartier très prisé du Cap. Elle dispose de plus de 1 500 m² de jardins arborés avec une intimité totale comprenant un terrain de pétanque, un belvédère d'influence indonésienne et une piscine à débordement de bonne taille. en mosaïque sombre chauffée par des panneaux solaires thermiques et entourée d'une spacieuse véranda en bois de 140 m², pool house avec cuisine extérieure reliée à une pergola avec un salon-groupe.
Cette villa de 310 m² comprend une salle de réception accueillante, un salon et une salle à manger séparés dotés d'une cheminée sur mesure, une cuisine américaine équipée d'appareils Miele et Samsung et d'un comptoir en granit, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés et salles de bains avec Duravit. des prestations et un salon TV aménageable en cinquième chambre avec son accès sur la véranda. Dans la plupart des parties de la maison les sols sont en pierre de Carrera découpés d'une seule pièce, de beaux parquets en bois Vengé dans les chambres et des détails en fer forgé brut dans certaines zones.
En outre, la villa dispose de plusieurs fonctionnalités de maison intelligente comme un système audio intégré, une climatisation modulaire inversée, un système de chauffage hybride et un chauffage par le sol dans toute la maison, un système de surveillance à distance et un système d'irrigation automatisé.
Pour couronner le tout, cette maison dispose de fenêtres de qualité sécurité, d'une buanderie et d'un local technique séparés, d'une cave à vin et d'un espace de stationnement des voitures.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Arrosage
Éclairage extérieur
Alarme
Interphone
Portail électrique
Piscine
Stores électriques
Volets roulants électriques
Domotique
Internet
Fenêtres coulissantes
Barbecue
Digicode
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Alarme incendie
DESCRIPTION
Chambres :5
Salles de bains :4
Parking :-
Garage :-
Étage :-
Nombre d'étages :2
Appareil de chauffage :Au sol
Chauffage :Individuel
Eau chaude :Solaire
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
135
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
15
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 35 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 1
|Salles de bains : 1
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²