Step inside this generous east-facing 3-bedroom apartment, situated in a well-sought-after condominium well positioned at the entry of Saint-Jean-Cap-Ferrat.
This flat measures approx. 125 m² living area with generous ceiling height and comprising 3 bedrooms, 2 bathrooms, guest WC, spacious living/dining room, independent kitchen and comes with a closed garage and storage unit. Two well-sized terraces connect the living/dining room and master bedroom, capturing a scenic view over the sea, Beaulieu-sur-Mer, and the surrounding landscape.
Well-maintained condominium with communal swimming pool and caretaker who resides in the condominium. Easily accessible by car from the well-sized driveway and by foot from the connecting walk path leading behind the residence.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Aluminiumfönster
Panoramafönster
Carport
Utomhusbelysning
Vaktmästarbostad
Hiss
Swimmingpool i en bostadsrätt
Fiberoptik
Vaktmästare
Kodlås
Fjärrstyrd grind
Porttelefon
Säkerhetsdörr
YTOR
Vardagsrum—
Kök—
Toalett—
Entré—
Terrass18m²
Balkong9.2m²
BESKRIVNING
Sovrum:3
Badrum:2
Parkering:-
Garage:1
Våning:Trädgårdsplan
Antal våningar:3
Värmeapparat:Centralvärme
Värme:Kollektiv
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
E
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
233
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
F
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
57
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
