Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2-rumslägenhet, centralt belägen i det eftertraktade byområdet Saint-Jean. Lägenheten ligger på första våningen i den populära fastigheten 'Saint-Jean' och har ett förstklassigt läge med kort gångavstånd till stränder, butiker och restauranger.
Bostaden omfattar cirka 95 m² och erbjuder två generösa sovrum, två badrum, en gästtoalett, ett öppet vardagsrum/matplats och ett separat kök. Det finns möjlighet att omvandla köket till en helt öppen planlösning, med förbehåll för bostadsrättsföreningens godkännande.
Den östligt belägna balkongen/terrassen erbjuder fri utsikt över havet och sträcker sig längs vardagsrummet, matplatsen och köket. Terrassen bidrar med gott om naturligt ljus och skapar en funktionell yta för utomhusbruk.
Till lägenheten hör även ett garage i en närliggande byggnad och ett rymligt förråd.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Aluminiumfönster
Tvåglasfönster
Porttelefon
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
Utomhusbelysning
BESKRIVNING
Sovrum:2
Badrum:2
Parkering:1
Garage:-
Våning:1.
Antal våningar:2
Värmeapparat:Element
Värme:Individuell
Varmvatten:Värmepanna
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
110.58382626607
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
D
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
22.17
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
