Charmig lägenhet med två sovrum på markplan med stor trädgård, idealiskt belägen i en välskött fastighet i centrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat. Lägenheten mäter ca. 94 m² och är planerad med två rymliga och ljusa sovrum med en-suite badrum, separat kök, ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning och öppnar upp till terrassen och trädgården.
Fastigheten har en charmig innergård, underjordiskt garage, förråd för varje lägenhet och hiss som ansluter alla våningar. Idealiskt belägen i närheten till stranden Paloma beach, Les Fosses och Fosset samt byns centrum..
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
Bevattning
Hiss
Fjärrstyrd grind
Tvåglasfönster
Carport
Utomhusbelysning
Porttelefon
Internet
Panoramafönster
Alarm
Markiser
Handikappanpassad
YTOR
Trädgård104m²
Förråd—
Kök—
Tvättstuga—
Terrass—
Toalett—
BESKRIVNING
Sovrum:2
Badrum:2
Parkering:-
Garage:1
Våning:Trädgårdsplan
Antal våningar:3
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
137.24
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4.46
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.