Bright 2-bedroom apartment situated in a well-kept residence centrally located in Saint-Jean village and a few minutes' walk to the beach. With approx. 55 m² interior surface, the well-planned layout offers 1 en-suite bedroom, 1 guest bedroom, 1 shower room combined with a guest WC, and an open-plan kitchen combined with a dining/living area. Spacious terrace/garden measuring approx. 45 m², accessible from the living room and from an independent access by the communal garden.
With its southwest exposure, the apartment benefits from plenty of daylight, and the surroundings are tranquil without road noise. The apartment is sold together with a well-sized underground parking and an independent storage unit.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Markiser
Eldrivna jalusier
Staket
Utomhusbelysning
Porttelefon
YTOR
Entré—
Vardagsrum/kök21m²
Sovrum2 (13m²)
Badrum2 (4.4m²)
Terrass23.63m²
Trädgård19.22m²
Förråd9.94m²
BESKRIVNING
Sovrum:2
Badrum:2
Parkering:1
Garage:-
Våning:Trädgårdsplan
Antal våningar:3
Värmeapparat:Element
Värme:-
Varmvatten:Värmepanna
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
41
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 140 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 3
|Badrum: 3
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
