Medelhavsvilla med 8 sovrum och panoramautsikt över havet
Här presenteras en omsorgsfullt renoverad medelhavsvilla, inbäddad i en grönskande och privat miljö bara en kort promenad från det berömda Four Seasons Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Fastigheten erbjuder hisnande havsutsikt från varje nivå i huset och marken och förenar elegans, avskildhet och lugn på en av Saint-Jean-Cap-Ferrats mest eftertraktade platser.
Fastigheten har en huvudvilla och ett pensionat med totalt 8 sovrum. Huvudvillan har 7 rymliga och ljusa sovrum med eget badrum, två elegant inredda vardagsrum och matsalar som är perfekta för både intima och större sammankomster samt ett fullt utrustat kök med premium Gaggenau-apparater, bekvämt beläget på nedre plan och anslutet till den stora matsalen. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett generöst kontor, gott om förvaring, tvättstugor och ett inomhusgarage med plats för flera bilar.
Villan är placerad så att den drar full nytta av sitt sydöstra läge och erbjuder fantastiska soluppgångar och oavbruten utsikt som sträcker sig så långt som till Italien. Utomhus finns flera terrasser, en vackert anlagd trädgård på ca 7.358 m² och en rund 11-meters pool.
Gästhuset, som nås via en privat väg, erbjuder 1 sovrum, 1 badrum, ett kök och ett vardagsrum, vilket ger bekvämt boende för gästerna. Fastigheten har också gott om parkeringsplatser utomhus som betjänar både huvudvillan och gästhuset.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Pool
AC
Panoramafönster
Öppen spis
Tvåglasfönster
Carport
Bevattning
Utomhusbelysning
Alarm
Videotelefon
Vaktmästarbostad
Ventilation med dubbelt flöde
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
Markiser
Fjärrstyrd grind
Porttelefon
Staket
Brandlarm
Fiberoptik
BESKRIVNING
Sovrum:8
Badrum:8
Parkering:1
Garage:1
Våning:Upphöjd
Antal våningar:2
Värmeapparat:AC
Värme:-
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
117
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 129 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 2
|Badrum: 2
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²