Belägen i den välskötta bostadsrättsföreningen La Ferme Saint-Jean erbjuder denna trerumslägenhet en bekväm och praktisk boendemiljö inom gångavstånd till stränder, hamn och centrum i Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Lägenheten ligger på andra våningen med hiss och erbjuder cirka 102 m² boyta och totalt 124 m². Planlösningen inkluderar en entréhall, ett rymligt vardagsrum och matplats, ett halvstängt kök i gott skick, tre sovrum och två badrum. Den östliga orienteringen ger behagligt naturligt ljus, medan de välproportionerade rummen erbjuder en praktisk planlösning för både året-runt-boende och som fritidshus.
En viktig egenskap för fastigheten är dess fyra terrasser, totalt cirka 22 m². Tre av dem har fri utsikt mot havet och de omgivande kullarna, vilket skapar flera utomhusutrymmen för att äta, läsa eller bara njuta av den lugna miljön.
Lägenheten säljs med ett stängt garage inom bostadsrättsföreningen. Boende har även tillgång till en pool, föreningsträdgård, hiss, deltidsvaktmästare, porttelefon, fiberinternet och luftkonditionering. En välbelägen lägenhet i en lugn bostadsrättsförening som erbjuder generösa volymer, utomhusytor och stor bekvämlighet i hjärtat av Saint-Jean-Cap-Ferrat.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Aluminiumfönster
Tvåglasfönster
Utomhusbelysning
Hiss
Vaktmästare
Porttelefon
Panoramafönster
Gemensam trädgård
Fiberoptik
Swimmingpool i en bostadsrätt
Brandlarm
Fjärrstyrd grind
BESKRIVNING
Sovrum:3
Badrum:2
Parkering:-
Garage:1
Våning:2.
Antal våningar:4
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Värmepanna
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
185
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
8
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 301 m²
|Exteriör: 1 270 m²
|Sovrum: 4
|Badrum: 3
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²