Cet appartement est situé dans une copropriété de prestige avec concierge, à l’entrée de la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Grâce à son emplacement favorisé, vous pourrez facilement effectuer le trajet entre Nice et Monaco en voiture, ou alors en train grâce à la gare de Beaulieu-sur-Mer, non loin de Saint-Jean-Cap-Ferrat. De plus, rien que quelques minutes de marche vous mèneront aux plages de Villefranche ou de Beaulieu ainsi qu’à toutes les commodités disponibles dans les alentours.
Cet appartement de plain-pieds a été rénové avec goût à l’aide de matériaux haut de gamme. Il bénéficie d’un système « smart home » et est très bien agencé. Il est donc parfait pour y passer ses vacances ou bien s’y installer en tant que résidence principale.
Composé de 4 chambres de bonnes tailles, 4 salles de bains luxueuses en marbre, et une cuisine ouverte reliée à la salle à manger/ salon, l’ensemble offrant un accès direct aux 2 terrasses spacieuses, ces dernières sont équipées de fenêtres coulissantes de la marque Schuco. La terrasse principale orientée ouest capte ainsi le soleil de la mi-journée jusqu’au soir et offre une vue panoramique sur la mer vers la rade de Villefranche-sur-Mer.
Le système « smart home » offre des fonctions de verrouillage démarrage, ce qui facilite le contrôle des lumières, chauffage, climatisation ou encore des volets de sécurité. La copropriété est sécurisée grâce à son entrée fermée, ses caméras de sécurité et un garage intérieur qui accède directement à l’appartement par les escaliers ou l’ascenseur de l’immeuble.
Le bien dispose d’un studio indépendant avec salle de douche, 3 garages de bonnes tailles et de 2 caves de stockage.
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Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
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Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale