Vue à couper le souffle, terrain plat et intimité pour cette villa captivante
Bienvenue dans cette magnifique maison située à 50 mètres de la plage et de la mer, juste à côté du centre du village de Saint-Jean Cap-Ferrat. Cette villa offre non seulement un terrain spacieux, mais aussi un grand espace de vie, de jolies vues sur la mer et de l'intimité.
Le beau jardin plat et paysager d'environ 2050 m² offrent de nombreux espaces utilisables tels que la piscine de bonne taille, plusieurs terrasses extérieures et patios. La villa offre une harmonie équilibrée entre vue mer, intimité et proximité à pied de toutes les commodités.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont plusieurs ont vue sur la mer, de 5 salles de bain complètes, d'un charmant et spacieux salon relié à la cuisine, d'un espace de réception et de plusieurs accès à la terrasse extérieure.
Facilement accessible depuis le portail électrique entrant dans une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'extérieur et un abri de voiture avec une place de parking supplémentaire.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Barbecue
Abri de voiture
Arrosage
Éclairage extérieur
Alarme
Portail électrique
Interphone
Porte blindée
Piscine
Double vitrage
Meublé
Alarme incendie
DESCRIPTION
Chambres :4
Salles de bains :5
Parking :-
Garage :1
Étage :Surélevé
Nombre d'étages :2
Appareil de chauffage :-
Chauffage :-
Eau chaude :Chauffe-eau
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
194
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
45
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 35 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 1
|Salles de bains : 1
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²