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/ Maison méditerranéenne magnifiquement conçue et entièrement
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Maison
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
€ 6 850 000

Prix demandé

Représenté par :
Daniel ISAKSSON

Maison méditerranéenne magnifiquement conçue et entièrement

Maison méditerranéenne magnifiquement conçue et entièrement rénovée située dans un domaine fermé dans un quartier très prisé du Cap. Elle dispose de plus de 1 500 m² de jardins arborés avec une intimité totale comprenant un terrain de pétanque, un belvédère d’influence indonésienne et une piscine à débordement de bonne taille. en mosaïque sombre chauffée par des panneaux solaires thermiques et entourée d’une spacieuse véranda en bois de 140 m², pool house avec cuisine extérieure reliée à une pergola avec un salon-groupe.

Cette villa de 310 m² comprend une salle de réception accueillante, un salon et une salle à manger séparés dotés d’une cheminée sur mesure, une cuisine américaine équipée d’appareils Miele et Samsung et d’un comptoir en granit, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés et salles de bains avec Duravit. des prestations et un salon TV aménageable en cinquième chambre avec son accès sur la véranda. Dans la plupart des parties de la maison les sols sont en pierre de Carrera découpés d’une seule pièce, de beaux parquets en bois Vengé dans les chambres et des détails en fer forgé brut dans certaines zones.

En outre, la villa dispose de plusieurs fonctionnalités de maison intelligente comme un système audio intégré, une climatisation modulaire inversée, un système de chauffage hybride et un chauffage par le sol dans toute la maison, un système de surveillance à distance et un système d’irrigation automatisé.

Pour couronner le tout, cette maison dispose de fenêtres de qualité sécurité, d’une buanderie et d’un local technique séparés, d’une cave à vin et d’un espace de stationnement des voitures.

Voir
Prestations
Air conditionné
Alarme
Alarme incendie
Arrosage
Barbecue
Cheminée
Digicode
Domotique
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Internet
Interphone
Piscine
Portail électrique
Porte blindée
Stores électriques
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques
Description
  • Chambres : 5
  • Salle de bain 4
  • Parking : -
  • Garage : -
  • Etage : 3
  • Nb d'étages : 2
  • Appareil de chauffage : Au sol
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Solaire
  • Type eau chaude : Individuelle
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
A propos du Quartier
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
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Nos honoraires

Vente
Honoraires de vente  –  5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien  – 5 % TTC du prix de vente

Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire  – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire

Honoraires de location Résidence Principale

  • A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
  • A le cherche du locataire  –  frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail  – 10 € TTC le m².  Etat des lieux – 3 € TTC le m²