Exclusivité
/ Villa de charme dans un emplacement privilégié
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Maison
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
Référence : 3140447
Représenté par :
Daniel ISAKSSON
daniel@marks.fr

Villa de charme dans un emplacement privilégié

Villa de charme construite à partir de pierres extraites de l’ancienne carrière locale existante. Datant des années 1910, cette villa a été construite à l’origine comme une écurie, transformée plus tard en villa résidentielle.

Placée sur un terrain de 645 m² cette villa mesure env. 305 m² habitables comprenant 5 chambres, 5 salles de bain complètes, 3 demi-salles de bains, plusieurs espaces de vie / salle à manger et des espaces de réception aux volumes spacieux et une grande lumière naturelle, bibliothèque et parking extérieur pouvant accueillir 2 voitures.

Son emplacement privilégié offre une intimité et un environnement calme tout en profitant des terrasses de 126 m² qui offrent du soleil du matin au soir tout en embrassant le magnifique cadre verdoyant et la vue sur la mer.

Située dans une communauté fermée comprenant au total 4 villas de prestige rend cette situation à la fois privée et sécurisée. De plus, la villa se situe à 50 mètres de la mer et à seulement quelques minutes à pied du centre du village.

Voir
Prestations
Abri de voiture
Air conditionné
Alarme incendie
Barbecue
Éclairage extérieur
Internet
Interphone
Portail électrique
Description
  • Couchage :
  • Chambres : 5
  • Salle de bain 5
  • Parking : 1
  • Etage : Surélevé
  • Nb d'étages : 2
  • Appareil de chauffage : Radiateur
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Type eau chaude : Individuelle
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
A propos du Quartier
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Localisation
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Honoraires de vente  –  5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien  – 5 % TTC du prix de vente

Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire  – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire

Honoraires de location Résidence Principale

  • A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
  • A le cherche du locataire  –  frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail  – 10 € TTC le m².  Etat des lieux – 3 € TTC le m²