Maison de village avec jardin – Saint-Jean-Cap-Ferra
Au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du port, des plages, des commerces et des restaurants, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 287 m², la propriété développe plus de 130 m² habitables, actuellement répartis en deux appartements indépendants, et offre un remarquable potentiel de rénovation pour créer une élégante résidence familiale.
Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, elle est complétée par une cave et deux annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare d'acquérir une maison avec jardin au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Cheminée
Barbecue
DESCRIPTION
Chambres :-
Salles de bains :-
Parking :-
Garage :-
Étage :-
Nombre d'étages :-
Appareil de chauffage :-
Chauffage :-
Eau chaude :-
Type d'eau chaude :-
Diagnostic énergétique
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
167
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
D
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
28
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 263 m²
|Extérieur : 632 m²
|Chambres : 7
|Salles de bains : 6
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²