Ideally located in the heart of the prestigious village of Saint-Jean-Cap-Ferrat, just a short stroll from the marina, beaches, shops and restaurants, this charming village house enjoys an exceptional setting.
Set on a beautiful 287 sqm flat plot, the property offers over 130 sqm of living space, currently arranged as two independent apartments, and presents outstanding renovation potential to create an elegant family residence.
Flooded with natural light thanks to its multiple exposures, the property also benefits from a cellar and two outbuildings, offering additional development possibilities.
A rare opportunity to acquire a village house with a garden in one of the French Riviera's most sought-after locations.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Öppen spis
BBQ
BESKRIVNING
Sovrum:-
Badrum:-
Parkering:-
Garage:-
Våning:-
Antal våningar:-
Värmeapparat:-
Värme:-
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:-
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
167
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
D
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
28
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 263 m²
|Exteriör: 632 m²
|Sovrum: 7
|Badrum: 6
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²