Studio lumineux à Ferme de May, Saint-Jean-Cap-Ferrat
Situé dans la résidence réputée de Ferme de May à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce studio offre une base attrayante proche du village et de ses commodités. Placé au premier étage et orienté à l'est, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, d'une vue ouverte et d'un aperçu de la mer, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu. La résidence dispose également d'une grande piscine, d'une terrasse commune et d'un sauna, améliorant encore la qualité de l'environnement.
L'appartement offre 30 m² et présente une opportunité claire de rénovation, permettant au futur propriétaire de réaménager l'espace selon ses propres besoins et styles. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bien possède déjà de solides fondamentaux, notamment en tant que pied-à-terre ou petite résidence secondaire à Cap-Ferrat. Une cave et un box privé dans le garage au sous-sol complètent la propriété, ajoutant une valeur pratique dans un emplacement central très recherché.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Interphone
Piscine en copropriété
Sauna
DESCRIPTION
Chambres :-
Salles de bains :1
Parking :-
Garage :1
Étage :1er
Nombre d'étages :3
Appareil de chauffage :Radiateur
Chauffage :Individuel
Eau chaude :Chauffe-eau
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
E
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
236
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
7
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 35 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 1
|Salles de bains : 1
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²