Généreux appartement de 3 chambres en rez-de-jardin
Ce spacieux appartement en rez-de-jardin est situé dans la résidence recherchée de La Ferme de May, idéalement positionnée au coeur du village de Saint-Jean. La résidence dispose d'une piscine commune chauffée, d'un parking souterrain et d'un accès pratique par ascenseur à tous les étages.
D'une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement bénéficie d'un jardin en terrasse exceptionnellement grand d'environ 50 m², s'étendant à la fois sur l'avant et sur le côté. Cet espace extérieur unique se connecte parfaitement au salon et à deux des chambres, offrant un accès direct à la terrasse.
L'appartement comprend une entrée généreuse, 3 chambres, 3 salles de bains et un salon et salle à manger décloisonnés qui se jettent dans la cuisine semi-ouverte. Les larges portes coulissantes du séjour s'ouvrent sur la terrasse, à la fois couverte et ouverte, la rendant utilisable toute l'année.
Bien entretenu tant dans les salles de bains que dans la cuisine, l'appartement peut bénéficier de petites mises à jour décoratives.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave et une place de parking souterrain, inclus dans la vente.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Portail électrique
Piscine en copropriété
DESCRIPTION
Chambres :3
Salles de bains :3
Parking :-
Garage :-
Étage :Rez-de-chaussée
Nombre d'étages :3
Appareil de chauffage :Climatisation
Chauffage :Individuel
Eau chaude :Chaudière
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
155
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 129 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 2
|Salles de bains : 2
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²