Appartement charmant dans le village au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Situé au centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet appartement magnifiquement rénové offre une combinaison particulièrement attrayante de tranquillité et d’accès immédiat au village, au port et aux plages. Avec environ 60 m² d’espace de vie, la propriété a été judicieusement agencée et est en parfait état, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long. Vendu meublé, il constitue un pied-à-terre facile et élégant dans l’une des adresses les plus prisées de la Riviera.
L’appartement comprend un salon, une cuisine équipée, un espace repas, deux chambres et deux salles de bains. Orienté à l’ouest et situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une bonne lumière naturelle et d’une fluidité intérieure-extérieure, avec une terrasse ajoutant un espace extérieur précieux. La climatisation, le double vitrage, une cave et un garage renforcent encore le confort et la praticité de la propriété.
Rare à trouver dans une position de village aussi centrale mais paisible, il s’agit d’un appartement bien présenté qui conviendrait à la fois comme résidence principale et comme une résidence secondaire raffinée à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Aspiration centralisée
Double vitrage
Meublé
Vide sanitaire
Abri de voiture
Éclairage extérieur
DESCRIPTION
Chambres :2
Salles de bains :2
Parking :-
Garage :1
Étage :Rez-de-chaussée
Nombre d'étages :-
Appareil de chauffage :Climatisation
Chauffage :Individuel
Eau chaude :Chauffe-eau
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
163
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
5
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 35 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 1
|Salles de bains : 1
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²