Exclusivité
/ Domaine exclusif de 3 villas au St-Jean-Cap-Ferrat
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Maison
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
Référence : 1071565
€ 20 750 000
Taxe foncière : -
Représenté par :
Marks REAL ESTATE
marks@marks.fr

Domaine exclusif de 3 villas au St-Jean-Cap-Ferrat

Nichée dans le village convoité de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété d’exception offre intimité, luxe et un style de vie inégalé à quelques pas de la mer, de plages idylliques et de commodités haut de gamme. Le Domaine Mareeba propose trois villas haut de gamme, chacune avec son propre caractère unique, et un total de 12 chambres spacieuses, offrant un style de vie confortable pour les familles et les invités.

Les deux piscines de bonne taille sont facilement accessibles et offrent une évasion rafraîchissante depuis les terrasses et balcons ensoleillés qui accompagnent chacune des villas. Les vastes espaces de vie et les extérieurs sont conçus pour se prélasser au soleil et profiter du climat irrésistible de la Côte d’Azur, toute l’année. La propriété est entourée de jardins verdoyants et dispose d’un sentier privé qui mène directement au port de Saint-Jean, une lieu clé pour les activités nautiques. En plus de tout cela, la propriété dispose de possibilités de stationnement intérieur/extérieur pour une dizaine de voitures.

La Villa Natacha, la villa principale, dispose de six chambres à coucher luxueuses avec terrasses et balcons privés, et d’un toit-terrasse ensoleillé sur toute la surface pour bronzer ou se divertir. Elle est équipée d’un ascenseur pour un accès facile, et la villa « Natacha Guest », en face de la villa principale, offre deux chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’une vaste terrasse extérieure donnant sur la piscine.

La Villa Bianca, la deuxième villa principale, comprend quatre chambres spacieuses avec terrasses ou balcons extérieurs, une suite pour le personnel et des espaces de vie et de salle à manger spacieux. Le sous-sol de la villa peut être développé davantage pour inclure par exemple un espace spa, et la villa offre également une terrasse sur le toit sur toute la surface, avec du soleil toute la journée, grâce à son exposition sud. La villa est entourée d’un jardin luxuriant et dispose d’une piscine de bonne taille à l’avant.

Le Domaine Mareeba est une excellente opportunité pour les particuliers ou les investisseurs immobiliers qui souhaitent utiliser la propriété comme investissement locatif ou comme maison familiale pour les années à venir. Avec son emplacement exceptionnel, ses équipements luxueux et son style de vie confortable, c’est l’endroit idéal pour s’installer et/ou générer des revenus.

Voir
Prestations
Abri de voiture
Accès handicapé
Air conditionné
Alarme
Alarme incendie
Arrosage
Ascenseur
Coffre-fort
Domotique
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Internet
Interphone
Maison de gardien
Meublé
Piscine
Portail électrique
Porte blindée
Stores
Stores électriques
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques
Description
  • Couchage :
  • Chambres : 12
  • Salle de bain 12
  • Parking : 1
  • Etage : Surélevé
  • Nb d'étages : 3
  • Appareil de chauffage : Climatisation
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Type eau chaude : Individuelle
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
A propos du Quartier
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Localisation
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Nos honoraires

Vente
Honoraires de vente  –  5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien  – 5 % TTC du prix de vente

Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire  – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire

Honoraires de location Résidence Principale

  • A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
  • A le cherche du locataire  –  frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail  – 10 € TTC le m².  Etat des lieux – 3 € TTC le m²