Идеально расположенная в престижной и востребованной деревне Сен-Жан-Кап-Ферра, эта элегантная каменная вилла, расположенная на трёх уровнях, обладает редким преимуществом — шаговой доступностью к пляжам и инфраструктуре, а также красивым видом на море.
Полностью отреставрированная с использованием высококачественных материалов, эта резиденция сочетает в себе аутентичность, элегантность и современный комфорт. Просторные объёмы, обилие естественного света и утончённая атмосфера делают её по-настоящему привлекательной.
Основная вилла предлагает просторные зоны приёма, залитые светом, включая большой салон и современную кухню, открытую на столовую. Спальная зона включает пять спален и четыре ванные комнаты.
Жилые помещения выходят на просторную террасу с летней кухней, идеально подходящую для приёма гостей, продолженную ухоженным садом с плавательным бассейном (pool de nage).
На уровне первого этажа расположен независимый апартамент — который при необходимости легко объединяется с основной виллой — включающий две спальни, гостиную с кухней, две ванные комнаты и собственную террасу, что идеально подходит для размещения гостей или персонала.
Также в распоряжении два гаража, включая большой двойной гараж, а также несколько парковочных мест на территории.
Общая площадь объекта, включая гаражи, превышает 315 м². Редкая недвижимость, предлагающая привилегированный образ жизни на полуострове Сен-Жан-Кап-Ферра.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Камин
Двойное остекление
Интернет
Система полива
Наружное освещение
Сигнализация
Домофон
Автоматические ворота
Бассейн
ОПИСАНИЕ
Спальни:5
Ванные комнаты:4
Парковка:-
Гараж:2
Этаж:-
Количество этажей:-
Отопительное устройство:Радиатор
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Бойлер
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
161
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
C
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
19
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 129 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 2
|Ванные комнаты: 2
Наши сборы
Наша комиссия
Продажа
Продажа недвижимости : 5% от продажной цены включая НДС
Поиск недвижимости: 5% от продажной цены включая НДС
Аренда
Сезонная арендная плата: 20% от арендной платы включая НДС
Арендная второй резиденции: 20% от арендной платы включая НДС
Аренда основной резиденции
Комиссионные в размере одной месячной платы взимается с владельца
Арендатор оплачивает административный сбор за досье и гонорар за выполнения контракта на аренду в размере — 10 € за квм. и — 3 € квм за опись помещения