Idealiskt belägen i hamnområdet i Beaulieu-sur-Mer, njuter denna lägenhet av en trevlig miljö med öppna vyer över havet och hamnen.
Belägen på andra och översta våningen i en charmig byggnad, är fastigheten i mycket gott skick och erbjuder en ljus, bekväm boendemiljö.
Den består av ett ljusfyllt vardagsrum som vetter ut mot en balkong med havsutsikt, en gästtoalett, ett fullt utrustat kök med balkong och förvaringsutrymme, samt ett sovrum med duschrum och privat balkong. En välpresenterad pied-à-terre nära havet, hamnen och lokala bekvämligheter.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Tvåglasfönster
YTOR
Vardagsrum—
Kök—
Balkong2 (4m²)
Toalett—
BESKRIVNING
Sovrum:1
Badrum:1
Parkering:-
Garage:-
Våning:Högst upp
Antal våningar:2
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
216
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
6
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Beaulieu-sur-Mer
Upptäck Beaulieu-sur-Mer, en pittoresk kuststad på Franska Rivieran. Belle Époque-atmosfär, stränder, ett brett utbud av tjänster, lyxigt boende. Investera i en exceptionell fastighet.
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
