Элегантная квартира с потрясающим видом на море — Порт Больё-сюр-Мер
Идеально расположенная в престижном районе порта Больё-сюр-Мер, эта элегантная квартира отличается уникальным расположением и великолепным видом на море.
Квартира находится на втором и последнем этаже очаровательного здания и находится в безупречном состоянии.
В её планировку входят: светлая гостиная с балконом и видом на море, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня с балконом и кладовой, а также спальня с душевой комнатой и отдельным балконом.
Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе шарм, комфорт и прекрасный вид на море и порт Больё-сюр-Мер.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Двойное остекление
Площади
Гостиная / столовая—
Кухня—
Балкон2 (4m²)
Туалет—
ОПИСАНИЕ
Спальни:1
Ванные комнаты:1
Парковка:-
Гараж:-
Этаж:Последний этаж
Количество этажей:2
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Водонагреватель
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
216
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
6
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Beaulieu-sur-Mer
Откройте для себя Болю-сюр-Мер, живописный прибрежный городок на Французской Ривьере. Атмосфера Belle Époque, пляжи, широкий спектр услуг, роскошная жизнь. Инвестируйте в исключительную недвижимость.
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.
