Provencalsk villa med 5 sovrum, havsutsikt och pool
Denna utsökta provensalska villa ligger i frontlinjen mot öster på Le Cap och erbjuder hisnande panoramautsikt över havet över Saint-Hospice och över mot Monaco och den italienska kusten.
Inbäddat i en lugn och fridfull miljö, garanterar denna fastighet avskildhet och avkoppling. Villan har ett sydostligt läge, vilket gör att du kan sola i den varma Medelhavssolen från tidig morgon hela dagen. När du anländer hittar du en parkeringsplats utomhus, vilket ger bekvämt och säkert utrymme för dina fordon.
Med en bostadsyta på cirka 250 kvadratmeter erbjuder denna villa gott om utrymme för dig att varva ner och njuta av din semester. Den väldesignade layouten inkluderar ett entréplan med en inbjudande entré, en lyxig master bedroom-svit, rymligt vardagsrum, matsal, öppet kök och terrass perfekt för måltider utomhus.
På trädgårdsvåningen finns fyra bekväma sovrumssviter, var och en med eget badrum. Dessa sviter har direkt tillgång till terrasser med utsikt över den lummiga omgivningen och leder till en väl tilltagen swimmingpool.
Fördjupa dig i skönheten i de 3.500 kvadratmeter mark som omger villan som ger en lugn atmosfär, så att du kan återansluta till naturen och njuta av lugnet i området.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Tvåglasfönster
Internet
Möblerad
Markiser
Carport
Bevattning
BBQ
Utomhusbelysning
Kodlås
Fjärrstyrd grind
Pool
Kaffebryggare
Frys
Strykjärn
Fyra
Mikrovågsugn
Diskmaskin
Kokplatta
Kylskåp
Hårtork
Tv
Bordsserviser
Kassaskåp
Öppen spis
Handikappanpassad
Spis
Tvättmaskin
Torktumlare
BESKRIVNING
Sovrum:5
Badrum:5
Parkering:1
Garage:-
Våning:-
Antal våningar:-
Värmeapparat:-
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
173
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
5
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 58 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 1
|Badrum: 1
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
