/ Très belle villa avec vue mer panoramique
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Maison
Villefranche-sur-Mer
Référence : 7090092
Représenté par :
Indira LAUSEVIC
indira@marks.fr

Très belle villa avec vue mer panoramique

La villa est implantée sur un terrain arboré, en restanques, de 800 m2 environ ;
Un niveau piscine, avec une plage, un espace petite cuisine d’été.
La piscine à débordement, de forme trapézoïdale, fait environ 6 mètres sur 4 et offre une profondeur de 2 mètres dans sa partie la plus profonde. Elle est équipée d’une alarme.

La villa proprement dite est orientée plein sud, avec une belle vue dégagée sur la baie de Villefranche sur Mer.
Au niveau rez-de-chaussée, la villa offre une surface d’environ 135 m2, plus une terrasse extérieure de 17 m2. A ce niveau un grand séjour ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, dont une avec point douche et lavabo intégré, une salle de douche avec toilettes, cuisine équipée.
La terrasse est protégée par un grand store banne télé commandé.

Dans le séjour, wi-fi, téléphone fixe, petite chaine audio, TV et lecteur DVD.

Le second œuvre a été refait en mars 2020 (clim réversible, isolation des combles, fenêtres double vitrage, volets roulants électro commandés sur certains ouvrants, installation électrique, plomberie, sols.)
Sous la terrasse, une chambre avec accès indépendant d’une surface d’environ 17 m2, pour une chambre, et salle de douche / lavabo indépendant, et toilettes.

Au niveau de la cuisine, une petite dépendance « buanderie » d’environ m2, où se trouvent machines à laver et à sécher le linge, point d’eau, matériel de repassage, et de nettoyage, et toilettes et point lavabo/ douche.

Voir
Prestations
Abri de voiture
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Éclairage extérieur
Gardien
Internet
Interphone
Piscine
Portail électrique
Stores électriques
Volets roulants électriques
Description
  • Couchage :
  • Chambres : 4
  • Salle de bain
  • Parking :
  • Etage : 2
  • Nb d'étages :
  • Appareil de chauffage : Climatisation
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude :
  • Type eau chaude : Individuelle
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Villefranche-sur-Mer
A propos du Quartier
Villefranche-sur-Mer
Découvrez Villefranche-sur-Mer, vieux village de pêche pittoresque de la Côte d’Azur. Propriétés variées, vues sur mer, histoire riche. Une destination prisée
Localisation
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Vente
Honoraires de vente  –  5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien  – 5 % TTC du prix de vente

Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire  – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire

Honoraires de location Résidence Principale

  • A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
  • A le cherche du locataire  –  frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail  – 10 € TTC le m².  Etat des lieux – 3 € TTC le m²