Située sur le côté ouest prisé de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa surélevée est en retrait d’une rangée par rapport à la mer et offre une vue dégagée sur la mer à tous les niveaux, sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le long de la côte jusqu’au Cap d’Antibes. Construite en 1962 et entièrement rénovée par le propriétaire actuel en 2000, la propriété offre une superficie intérieure totale de 291 m², dont 230,12 m² de surface habitable, sur un terrain paysager d’environ 2 095 m² comprenant des terrasses, des plantations provençales et de rares zones de jardin plat. Le niveau de vie principal comprend une réception ouverte et lumineuse avec des espaces salon, salle à manger et cuisine, rehaussée par une baie vitrée de style poche qui s’ouvre sur la terrasse avant et une terrasse latérale menant au toit. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un bureau convertible en cinquième chambre, un WC pour les invités, des espaces de rangement et un double garage. Trois chambres bénéficient d’une vue sur la mer. La vie à l’extérieur est complétée par une piscine chauffée sur le toit. Le stationnement comprend un garage pour deux grands véhicules et deux places dans l’allée. Un ascenseur relie actuellement le niveau du garage à l’entrée principale. Un permis de construire approuvé permet la création d’une chambre supplémentaire avec vue sur la mer et d’une salle de bains au niveau du garage, l’intégration de l’ascenseur à tous les niveaux jusqu’à la piscine sur le toit, et l’amélioration de l’entrée et de la réception ; des plans complets et des rendus sont disponibles sur demande.