Exklusiv modern villa i Èze Bord de Mer – En privat oas mellan hav och berg
Denna magnifika moderna villa är idealiskt belägen i den exklusiva kustbyn Èze Bord de Mer och erbjuder en unik livsstil där elegans, komfort och avskildhet möts i perfekt harmoni.
Endast två minuters promenad från stränderna och de lokala butikerna har villan ett eftertraktat läge som gör det möjligt att njuta av det bästa den Franska Rivieran har att erbjuda, samtidigt som den erbjuder total lugn och avskildhet.
Inbäddad mellan Medelhavet och de omgivande bergen imponerar villan med sina generösa ytor, exklusiva materialval och sitt fantastiska ljusinsläpp. Fastigheten erbjuder fem eleganta sovrum, samtliga med egna badrum, ett fullt utrustat modernt kök som öppnar upp mot de rymliga sällskapsytorna samt stora panoramafönster som ramar in den spektakulära utsikten.
Utomhus omges villan av vackert anlagda trädgårdar och en elegant swimmingpool som skapar en perfekt miljö för avkoppling och sociala tillställningar. De stora terrasserna bjuder på en hänförande panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande bergen – en utsikt som kan avnjutas från morgon till kväll.
Villan är fullt luftkonditionerad och utrustad med ett modernt säkerhetssystem, vilket garanterar både högsta komfort och trygghet. Med sitt absoluta lugn, exklusiva läge, förstklassiga bekvämligheter och enastående utsikt över hav och berg är detta en sällsynt möjlighet på Franska Rivieran.
En exceptionell bostad för den som söker en exklusiv livsstil i en av Rivierans mest eftertraktade miljöer.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Pool
AC
Panoramafönster
Tvåglasfönster
Markiser
Eldrivna jalusier
Utomhusbelysning
Alarm
Fjärrstyrd grind
Porttelefon
Aluminiumfönster
Bevattning
Staket
Kodlås
BESKRIVNING
Sovrum:5
Badrum:5
Parkering:3
Garage:2
Våning:-
Antal våningar:2
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
97
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Èze
Upptäck Èze, en pärla på Franska Rivieran med panoramautsikt, medeltida historia och eftertraktade fastigheter. En unik livsstil som förenar natur, kultur och historia.
Interiör: 200 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 6
|Badrum: 4
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²